個人裝修合同中的價格陷阱有哪些？

1、小心裝修合同中出現(xiàn)的“按實際發(fā)生計算”的字眼

　　與裝修公司簽訂合同前必須有裝修公司提供詳細的報價單，需要注意的是，應(yīng)該要求裝修公司盡量詳細的在報價單中標(biāo)明每個項目的具體工程量，特別是在水電路改造這樣的項目中，特別要避免裝修公司使用“按實際發(fā)生算”這樣模糊的描述，因為，同樣實現(xiàn)你所要求的水電改造項目，不同公司的工程量可能是不一樣的，讓裝修公司給出具體的工程量，這樣更方便你在不同公司的報價中比較，你可能會發(fā)現(xiàn)，同樣的電路改造項目，有的公司出的工程量是80米，而有的卻是100米，因為合理的設(shè)計可以讓你以更少的改造量實現(xiàn)一樣的結(jié)果。

　　所以不但應(yīng)要求裝修公司給出具體的工程量，而且應(yīng)該約定報價單中預(yù)算工程量應(yīng)該和最終結(jié)算工程量的誤差值在10%之內(nèi)，否則差價由裝修公司來承擔(dān)(這條約定在很多專業(yè)水電改造公司的合同中都有)。

　　2、付款方式如何約定

　　在一般的裝修合同中都會對裝修付款方式有這樣的約定“第一次付款在開工三日前支付55%;第二次付款在工程過半時付40%(隱蔽工程結(jié)束時);第三次付款在竣工驗收合格時付剩余的5%”

　　然而這樣的付款方式，顯然對業(yè)主不利，所以應(yīng)該和裝修公司商量按照對業(yè)主較為有利的3331付款方式簽訂到合同里。按照這種支付方法，就是“材料進場驗收合格支付30%;中期驗收合格支付30%;竣工驗收合格支付30%;保潔、清場后支付10%。(第一個30%也可以在開工前支付)”這樣，主動權(quán)就掌握在業(yè)主手里了。

　　3、裝修公司報價單中不僅要看價格，還要看材料說明和施工工藝

　　業(yè)主在拿到裝修公司提供的工程圖和報價單后，一定要仔細閱讀，很多業(yè)主拿到報價單后看的僅是價格一欄，報價低了就認為可以，報價高了就一個勁砍價。其實，這樣做是錯誤的。如果價格沒有與材料、制造或安裝工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合在一起，該報價就只是一個虛數(shù)。

　　所以，報價單中需要關(guān)注的不僅僅是價格，材料說明及制造安裝工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)也非常重要。最好多找?guī)追菖笥?、鄰居家的報價一起對比分析，通過對比不同公司的報價中的對應(yīng)工藝說明，你可能會發(fā)現(xiàn)，報價低的可能是在工藝上偷工減料了。最常見的，可能有的油漆報價表中的工藝是一底兩面(一遍底漆，兩遍面漆)，但有的就只是一底一面了，這樣不但省了工還省了料，當(dāng)然價格是不一樣的。每道工序，需要用的材料也非常多，而這些材料的品牌和型號也必須在報價單中做出詳細說明，否則裝修公司在施工過程中可以任意使用便宜的劣質(zhì)材料。