提問人：dahaidao 2025-01-24 09:37:12 瀏覽：2916
國(guó)土證面積與產(chǎn)權(quán)證的面積是不一樣的，國(guó)有土地使用證上的面積是土地使用權(quán)的面積，房產(chǎn)證上的面積是房屋所有權(quán)的建筑面積，兩者是不同的概念。
《國(guó)有土地使用證》是證明土地使用者(單位或個(gè)人)使用國(guó)有土地的法律憑證，受法律保護(hù)。
《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》規(guī)定:國(guó)家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)，并對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)力的惟一合法憑證。
你好!肯定不一樣!因?yàn)椤秶?guó)有土地使用權(quán)證》是證明國(guó)有土地的使用面積;而《房屋所有權(quán)證》證明的是房屋的建筑面積。國(guó)有土地的使用面積和房屋的建筑面積兩者完全是不同的計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)。
房屋面積和房屋所占的土地面積是不同的.
除平房外,所有的樓房房產(chǎn)證上的面積都大于土地面積,因?yàn)檎麄€(gè)樓盤所有的住戶都使用同一地塊.