房貸擔(dān)保人有什么條件

房貸擔(dān)保人的條件：
作為住房貸款擔(dān)保人條件應(yīng)該是：
1、具有完全民事行為能力；
2、具有本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，工作、收入相對穩(wěn)定；
3、連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上且其賬戶內(nèi)有1年以上繳存額；
4、無公積金貸款余額及其他不良債務(wù)；
5、在借款人未全部償還貸款本息或撤銷擔(dān)保之前不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款；
6、擔(dān)保人年齡加擔(dān)保貸款期限不得超過法定的退休年齡。自然人擔(dān)保應(yīng)提供擔(dān)保人身份證、戶口簿、收入證明及住房公積金帳號，并與受托銀行簽訂保證合同。

1、一般一手樓貸款不用提供擔(dān)保人，你是不是還款比例太高？
2、擔(dān)保人沒有特別嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)，正式單位、正式工作、收入穩(wěn)定就行，公務(wù)員最好，但不是公務(wù)員也可以！
不好找的話，你和銀行再商量一下：提高首付款比例、提供其他財產(chǎn)證明、提高收入證明或者提供其他外快收入都是可行的辦法，不一定一定要采用擔(dān)保人的方式，因?yàn)閾?dān)保人的方式最麻煩，實(shí)際上銀行審批多半是通過我前面說的辦法，提高其他標(biāo)準(zhǔn)審批通過的。
3、實(shí)在不行就換銀行！