提問人：bzw558 2025-02-03 06:13:46 瀏覽：3765
土地使用權(quán)出讓的客體是國有土地使用權(quán)，而不是國有土地所有權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國憲法》第10條的規(guī)定，我國實行土地公有制，只有兩種土地所有權(quán)形式；國有土地所有權(quán)、農(nóng)村集體土地所有權(quán)，任何組織和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。但土地使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。需要說明的是，出讓土地使用權(quán)的范圍不包括該幅出讓土地的地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施。此外，規(guī)定出讓土地使用權(quán)的期限，是土地使用權(quán)出讓的重要內(nèi)容。