提問人：藍(lán)色多啦 2024-09-10 12:51:50 瀏覽：22
本人去年畢業(yè)，同年8月1日開始繳納住房公積金，143元一個(gè)月至今(公司也貼143)。想買套房子，能用住房公積金貸款多少?有朋友說是按照住房公積金存款的25倍貸款，如果我現(xiàn)在在住房公積金卡里面存入2萬，能貸款40萬么?求正解，謝謝!
辦理公積金貸款，申請(qǐng)人必須連續(xù)繳存滿12個(gè)月的公積金，且申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，公積金繳存狀態(tài)正常(欠繳1個(gè)月以上的不受理貸款)。商品房最高貸款額度不能超過總房價(jià)七成，二手房最高貸款額度不超過契稅單價(jià)的六成。
公積金個(gè)人貸款額度計(jì)算公式?：(當(dāng)月繳存額×當(dāng)前至法定退休年齡的總月數(shù)+公積金賬戶當(dāng)前余額)×2。
法定退休年齡：女55歲;男60歲。貸款年限最長25年。
*注(此公式適用購買一手樓用戶參照直接計(jì)算，若是二手樓，由于要考慮到房屋的評(píng)估價(jià)、交易價(jià)、契稅價(jià)，需公積金中心審核資料后才能答復(fù)具體貸款金額)目前住房公積金最高限額，各地方不同，問咨詢購房所在地的住房公積金中心。