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房屋拆改注意事項

2022-01-15 10:37:10 作者:保障網(wǎng)

  房屋拆改的時候,需要注意很多問題,在拆改房屋的時候,必須了解這些情況,以免造成非常大的危害。

  第一,對于“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑,凡是預(yù)制板墻一律不能拆除,也不能開門開窗

  特別是厚度超過24厘米以上的磚墻,一般都屬于承重墻,不能輕易拆除和改造。

  家裝中,除了承重墻是絕對不能拆的,輕體墻也不一定可以拆。

  有的輕體墻也承擔(dān)著房屋的部分重量。

  完全作為隔墻的輕體墻、空心板就可以拆。因為隔墻完全不承擔(dān)任何壓力,存在的價值就是隔開空間;拆了也不會對房屋的結(jié)構(gòu)造成任何影響。

  如果非要拆承重墻,也不是完全不可以。也就是說,要拆、可以;但是要進(jìn)行加固。但是,要確保加固是正確、有效的加固。

  第二,門框是嵌在混凝土中的,不宜拆除

  如果拆除或改造,就會破壞建筑結(jié)構(gòu),降低安全系數(shù),重新安裝門也比較困難。

  第三,陽臺邊的矮墻不能拆除或改變

  一般房間與陽臺之間的墻上都有一門一窗,這些門窗可以拆除,但窗以下的墻不能拆,因為這段墻是“配重墻”,它就像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用,如果拆除這堵墻,就會使陽臺的承重力下降,導(dǎo)致陽臺下墜。



  第四,房間中的梁柱不能改

  梁柱是用來支撐上層樓板的,拆除或改造就會造成上層樓板下掉,相當(dāng)危險,所以梁柱絕不能拆除或改造。

  第五,墻體中的鋼筋不能動

  在埋設(shè)管線時,如將鋼筋破壞,就會影響到墻體和樓板的承受力,留下安全隱患。

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