在裝修中，好的衛(wèi)生間一定有著好的衛(wèi)生間防水系統(tǒng)。如果前期防水裝修做得不到位，后期出現(xiàn)漏水、積水等問題，我們應(yīng)該怎么辦呢?裝修公司可以承擔(dān)這個問題嗎?衛(wèi)生間防水保修期有多久呢?衛(wèi)生間防水保修期存在嗎?今天小編就準(zhǔn)備了一次衛(wèi)生間防水保修期的講解，大家可以來看看這方面的要求具體是怎樣的。
一般房屋的防水都是由裝修公司施工，根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第32條規(guī)定，在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低衛(wèi)生間防水保修期限為兩年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面和防滲漏為五年。
雖說建設(shè)部房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法中第七條，在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為：
(一)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;
(三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期;
(四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年;
(五)裝修工程為2年。
其他項目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定。
而浙江省實施〈中華人民共和國消費者權(quán)益保護(hù)法〉辦法》已于2000年10月29日經(jīng)省九屆人大常委會二十三次會議通過，自2001年1月1日起施行，里面第二十九條明確規(guī)定：
第二十九條 商品房實行質(zhì)量保修制度。在正常使用情況下，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期不低于八年，其他部位的保修期限按國家規(guī)定執(zhí)行;保修期限自商品房交付消費者之日起計算。
在衛(wèi)生間防水保修期限內(nèi)，發(fā)生地基下沉、房屋傾斜、墻體開裂等嚴(yán)重質(zhì)量問題的，或者屋面、墻面、地面等部位發(fā)生質(zhì)量問題經(jīng)兩次修理仍不能正常使用的，經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)根據(jù)消費者的要求按本辦法第二十八條第三款規(guī)定負(fù)責(zé)退房并賠償損失。保修期限內(nèi)的維修費用(包括公共部位的維修費用)由經(jīng)營者承擔(dān)，不得使用物業(yè)維修專項資金。
因勘察、設(shè)計、施工承包人的原因致使商品房在合理使用期限內(nèi)造成消費者人身、財產(chǎn)損害的，房地產(chǎn)經(jīng)營者和負(fù)有責(zé)任的勘察、設(shè)計、施工承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
簡單地說，也就是在浙江境內(nèi)的商品房，在正常使用情況下，屋面衛(wèi)生間防水保修期要比建設(shè)部規(guī)定的年限增加三年。以上就是小編給網(wǎng)友們帶來的衛(wèi)生間防水保修期的幾個知識，希望能幫到大家哦!
