現(xiàn)今，作為80后的上班族，最為現(xiàn)實的夢想不過是在工作穩(wěn)定后，買一套屬于自己的房子，不讓父母過多擔(dān)憂。但是，房價一天天攀升，居高不下，可是說起成家，年輕人的第一個難題就是房子。那么怎樣買房呢?小編搜集了一些買房建議，作為買房攻略來指導(dǎo)大家購房。
1、首付可以找父母，但鼓勵自己貸款，畢竟他們賺養(yǎng)老錢不容易。適當(dāng)“啃老”并不丟人，現(xiàn)在房價這么高，在80后還沒有能力支付大筆首付時，父母的支持是80后最堅實的后盾。
自己動手豐衣足食，個人認(rèn)為這一個口還是能不開口就不要開，還是靠自己賺來的房子比較心安理得。但是很多老人在進(jìn)入老年后，會擔(dān)心自己的存在價值削弱，除了被照顧，他們也希望被子女需要，這時，子女可以適當(dāng)?shù)摹翱锌欣稀保瑵M足老人“被需要”的心理。
2、每月還款千萬別超過個人月收入的50%，否則你會發(fā)現(xiàn)好像商場所有你喜歡的衣服的價簽都和你過不去。如果為了月供，就要勒緊褲腰帶，跟旅行K歌美食游戲新衣服說拜拜，和泡面干糧做戰(zhàn)友，生活質(zhì)量直線下降，那么就該審視審視自己的購房觀了，買套小點便宜點的房子，給自己留出一點生活空間，做個快樂的“房奴”。
房價一天天攀升，居高不下，貸款買房已成為人們不得不接受的事實，“房奴”也由此而生。盡管有些人為了一套滿意的住房甚至要還一輩子的錢，不過，世事無絕對，如果你現(xiàn)在講究理財，將你的財產(chǎn)利用達(dá)到最大化，那么，買房似乎也就不是太困難，沒準(zhǔn)還能做個“快樂的房奴”。
3、千萬別買郊區(qū)房。對于愛睡懶覺的80后來說，每天6點起床公車倒地鐵上班，在上下班路上花上2小時的生活顯然是不可取的。而且環(huán)外交通仍然是問題，需要自己考察，別聽開發(fā)商的，你可能有車，你老婆一般就沒有。
方便的交通可以讓我們在這個城市活動得更自如，況且郊區(qū)房子升值慢、升值空間小配套也不齊全，到時候住著不爽想轉(zhuǎn)手都賣不出去就麻煩了。現(xiàn)實的殘酷會讓很多80后的壞毛病給改掉的，試想一下，整天忙著生活，有誰不想早上多睡一會兒呢?
4、房子周圍一定要有餐館和醫(yī)院。房子周圍最好有合適的餐館或者方便的超市可以解決吃飯問題，因為80后肯定不會天天做飯，下班回來要是能順便把肚子問題給解決了可是件很幸福的事情。而住在醫(yī)院旁邊的好處就更不用說了，現(xiàn)在80后工作繁忙生活不規(guī)律難免不生病，如果能夠走路去醫(yī)院，太方便了。
社區(qū)內(nèi)或項目周邊的醫(yī)療、餐飲、購物、電梯配置等設(shè)施，這些設(shè)施關(guān)系到購房者每天的生活便捷程度，將來父母老了需要照顧，你總不可能老是回家看望或者把父母丟在老家吧?要是自己的房子旁邊配置環(huán)境較好，這對于將來孝敬父母可是至關(guān)重要的。
5、跟朋友做鄰居。80后購房時大部分在意自己的鄰居是誰，與其忐忑不安地猜測隔壁住的是恐龍還是怪大媽，不如自帶個鄰居，和好朋友一起買房。
80后的獨生子女居多，無法感受到和兄弟姐妹一起住的樂趣。那么不如和好友住一起，關(guān)上門有自己的小空間，打開門又能隨時和大家一起聚會玩耍，一舉多得。有句古話說：“高山流水，難覓知音”，能找到一個志同道合的人是極其不易的。
6、買房要考慮房產(chǎn)升值空間?！暗仍塾辛隋X，遲早是要住大房子的，光陽臺上種的小麥就可以開個包子店?！弊〈蠓孔邮呛枚嗳说睦硐搿?0后第一次置業(yè)大多選擇小戶型，幾年后，隨著條件的改善不少人會換大房子。
所以，第一次買房除了自住環(huán)境價格等等，投資價值也要考慮清楚才得行，因為遲早我們要去住大房子的。雖然很多人覺得自己住的房子，升不升值都無所謂，但是面對降價風(fēng)波，花錢買了，萬一跌了就會覺得當(dāng)初買得虧。與其帶著不爽住一輩子，不如掏空心思想一陣子。
7、升值值得考慮，但是不能盲目炒房。時下不少參與炒房的“80后”，存在一種獲利心切、急于通過炒房發(fā)財?shù)男膽B(tài)，專業(yè)人士表示炒房最講究的就是投資心態(tài)，如果企圖借助炒房暴發(fā)橫財，結(jié)果可能只會輸?shù)酶鼞K。
“80后”年輕有活力，敢于嘗試新生事物;但同時，“80后”創(chuàng)業(yè)也同樣會面臨經(jīng)驗不足、資金短缺兩大問題，看技術(shù)指標(biāo)圖、分析數(shù)據(jù)預(yù)測未來走勢等，都是炒房必須掌握的基本功;因此，年輕“80后”只有充分了解其漲跌規(guī)律，積累了足夠的“才富”，才能獲得更多的財富。
8、想要安心住，物業(yè)要選好。水管爆裂、電線跳閘、電梯的燈像鬼火一樣閃，遇到這種問題，怎么辦?我們買房子是想要安心地居住，安靜地生活，這些亂七八糟的事情丟給物管來操心就OK。不習(xí)慣閱讀各種電器說明書的80后們自然也不習(xí)慣應(yīng)對這些繁瑣的事情。所以在買房子之前，一定要細(xì)心考察物管公司。
個人覺得，中國可能有一流的房子和小區(qū)，但是一流的物業(yè)暫時還不會出現(xiàn)，近幾年來物業(yè)問題不斷被媒體曝光，想要找一個好的物業(yè)的難度一點也不次于找一個適合自己的房子;所以在這方面，還是得多打聽打聽，到時候叫天天不應(yīng)叫地地不靈就不好了。
9、盡量別買精裝修房，價格高不說，萬一買了不喜歡還要敲掉重新裝修，真是巨大的浪費。要是怕麻煩，那就買二手房好了，不僅選擇余地大，周邊配套成熟，而且可以實現(xiàn)拎包入住。對于財力還不雄厚的80后們，買套二手房，想偷懶節(jié)約可以直接住進(jìn)去，既節(jié)約又實用。
精裝修住宅項目這兩年漸成氣候，“拎包即可入住”的宣傳口號讓很多人怦然心動。這類房子能為業(yè)主節(jié)省大量的時間和精力，同時由于裝修材料由開發(fā)商統(tǒng)一購置，相對價廉質(zhì)優(yōu)，因此頗受購房者的青睞。而由于種種原因，常常是“所見非所得”。
10、孩子，還是孩子……買房了，結(jié)婚了，生孩子了……人生大事一件件按部就班地說來就來了。80后的孩子們眼看著就成了新爸新媽，所以買房時得把孩子納入家庭大計考慮。等到孩子該上學(xué)了，再驚覺沒好學(xué)校選擇就晚了。80后的新爸新媽該未雨綢繆一下，不要讓自己的糊涂牽連孩子輸在起跑線。
中國人對教育歷來都很重視，買房子是一生最大的資產(chǎn)，參考的因素很多，但教育在婚房選擇中的比重約為40%。而人們也認(rèn)為買房就是為了天倫之樂。
