眾所周知，年后的一兩個(gè)月是裝修高峰期。掐指算算，如果選擇在年后裝修的話，現(xiàn)在也大概到了驗(yàn)收新房的階段。說起驗(yàn)收新房，很多人幾乎是兩眼一抹黑，好壞只能聽?wèi){裝修公司裁決?？赐杲裉爝@篇文章，記住以下14點(diǎn)，不敢說讓你可以自己驗(yàn)收新房，最起碼防忽悠還是沒問題的。
房頂高度
用量尺在房頂取4-5個(gè)點(diǎn)測量，若數(shù)值一致，則說明房頂沒有傾斜。
墻壁地面
用長尺等靠近墻壁地面，檢查墻壁是否平整，同時(shí)觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(diǎn)。
空鼓
把專用的鋼針小錘(10g)墊上幾層紙敲擊墻壁，可以檢查出墻面是否有空鼓。
乳膠漆質(zhì)量
在周圍光線暗的情況下，用大功率燈泡(200W)照射，燈一亮，墻壁天花板是否平整就會(huì)立刻通過光線的陰影看出，如果不平，要重新補(bǔ)膩?zhàn)铀⑵?如果局部刷漆(即修補(bǔ)過)會(huì)與墻壁原色產(chǎn)生差異。
門的質(zhì)量
用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些平時(shí)看不到的地方是否刷過油漆。特別是衛(wèi)生間的門，如果其頂部和底部的油漆沒有刷全，時(shí)間一長，會(huì)使門底部過早腐爛損壞。檢查防盜門有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否嚴(yán)密，門和鎖開關(guān)是否靈活。
窗戶
推拉窗上的紗窗和窗扇，應(yīng)感覺到推動(dòng)靈活，相互無碰撞。窗戶外窗框上應(yīng)有防堵帽，防止異物堵塞影響排水。
門窗的密封性
檢查門窗的密封是否良好，可用一長紙條放在密封點(diǎn)上，關(guān)門壓住紙條用力抽出，多幾次試驗(yàn)可以看出密封條的壓力是否均勻。
衛(wèi)生間
衛(wèi)生間在樓道內(nèi)有窗戶的應(yīng)該安裝防盜網(wǎng);如果沒有窗戶，則應(yīng)有通風(fēng)孔。通風(fēng)孔設(shè)在吊頂下面，離通風(fēng)孔最近的插座須是防水插座。
廚房和衛(wèi)生間墻面
這兩個(gè)地方是瓷磚到頂?shù)?，要檢查四角有無磕碰(房頂四角和地面四角)，地磚墻磚有無變形開裂和空鼓。用小錘劃擊地磚和墻磚，如有空洞聲音，應(yīng)重新鋪設(shè)。
廚房煙道
用紙卷點(diǎn)火后滅火冒煙，放在煙道口下方10厘米左右，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。
管道煤氣
用冒煙的紙卷放到報(bào)警裝置附近，看裝置是否靈敏，報(bào)警聲光提示的同時(shí)會(huì)關(guān)閉進(jìn)氣電磁閥，如果不能，要及時(shí)修復(fù)。
檢查管道安裝、通暢和密封
用手使勁晃動(dòng)暖氣管和上水管，看是否固定牢固。如果松動(dòng)，應(yīng)重新固定。打開水閥看排水是否流暢，放水時(shí)用衛(wèi)生紙擦拭上下管道，看底部有無滲漏。
暖氣片
暖氣片上方應(yīng)有排氣孔，使用時(shí)應(yīng)擰動(dòng)將氣體排掉。如果擰不動(dòng)就需要修理解決，否則氣排不出來，暖氣片不熱。還要注意暖氣片安裝時(shí)進(jìn)水管和回水管的坡度要符合要求，否則影響采暖。
驗(yàn)電
業(yè)主自己可以購買一個(gè)專業(yè)驗(yàn)電器，按照使用說明逐一驗(yàn)收。
