總說(shuō)次頂樓是很好的戶型之一，那么究竟好在哪里?不少消費(fèi)者并不清楚，下面就一起來(lái)了解一下吧。
次頂樓戶型在視野方面較為開闊，到了晚間可以欣賞遠(yuǎn)方的風(fēng)景;在層與層之間的噪音較少，因?yàn)樯戏街挥幸粦羧思遥圆粫?huì)有多少噪音產(chǎn)生;在環(huán)境空氣方面較好，一般處在次頂樓的位置都較為高，而大氣層中上方的空氣較為新鮮不會(huì)受到什么污染;在下水道方面上也不錯(cuò)，不會(huì)被堵塞住，省卻了通管的程序。
當(dāng)然次頂樓也有不好的方面，比如：次頂樓的樓層高，如果電梯處于故障狀態(tài)，那么爬樓梯將會(huì)是一件較為困難的事情;發(fā)生火災(zāi)等自然災(zāi)難時(shí)比較難逃生;當(dāng)刮大風(fēng)下雨時(shí)，次頂樓會(huì)因?yàn)轱L(fēng)聲而使得玻璃窗振動(dòng)產(chǎn)生噪音;冬天會(huì)感到室內(nèi)冷，夏天會(huì)感到悶熱，保溫效果不好。
次頂樓戶型有好有壞，對(duì)于此戶型的選擇還是建議消費(fèi)者根據(jù)喜好來(lái)決定，要是特別喜歡視野好的戶型，那么就可以考慮它。
很多人覺得頂樓與次頂樓戶型差不多，甚至頂樓還有平臺(tái)或是閣樓贈(zèng)送，兩者價(jià)格應(yīng)該頂樓比次頂樓的多，其實(shí)不然。
次頂樓的價(jià)格比頂樓高一些，這是根據(jù)次頂樓的優(yōu)勢(shì)來(lái)決定的，因?yàn)樗谝曈X效果上與頂樓一樣且噪音也較少，但是次頂樓會(huì)避免漏雨、漏風(fēng)、不保溫的現(xiàn)象，所以會(huì)價(jià)格高一些。至于價(jià)格相差多少，這就要根據(jù)地區(qū)來(lái)決定了，一般兩者之間只有幾百元一平的差別。次頂樓與頂樓戶型選擇還得根據(jù)消費(fèi)者的實(shí)際經(jīng)濟(jì)情況來(lái)定，切勿盲目跟從。
經(jīng)常有人反映次頂樓會(huì)被噪音打擾影響個(gè)人休息，哪些情況會(huì)有噪音產(chǎn)生?大家又該如何解決呢?下面就一起來(lái)了解一下吧。
情況一:電梯噪音大
解決方法:戶主要先了解電梯噪音的出處在哪里，如果從機(jī)房傳出，那就讓物業(yè)安裝隔音效果較好的門窗;如果運(yùn)行時(shí)電梯發(fā)出噪音，那有可能是軌道缺油，就需要像物業(yè)反映，讓電梯維護(hù)降低噪音;如果是共振導(dǎo)致，那就得找電梯維護(hù)人員進(jìn)行維修解決。
情況二:風(fēng)大噪音
解決方法:這種現(xiàn)象一般高層的居民都心有體會(huì)，唯一的解決就是在窗戶內(nèi)再嵌一層窗戶，當(dāng)然如果可以忍受，那就不需要安裝，這樣省事又省錢。
情況三：靠高架的車流量噪聲
解決方法：如果臨近的高架為安裝隔音屏障則可以向有關(guān)部門反映一下，那么車流噪聲就會(huì)適當(dāng)?shù)臏p少一些。
正常的噪音情況就是以上三種，當(dāng)然也會(huì)有其他方面的噪音產(chǎn)生，如果噪音不礙事，那么戶主可以適當(dāng)?shù)暮雎?如果噪音嚴(yán)重影響生活，那么戶主就要即使排查，找出應(yīng)對(duì)方法來(lái)解決了。