提問人：haiyoushui 2025-01-04 11:55:08 瀏覽：3938
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，以房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。也是國家以房產(chǎn)作為課稅對象向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅如何征收計算公式有哪些呢?小編給大家列了下納稅公式，從價計征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為:應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率(1.2%);從租計征是按房產(chǎn)的租金收入計征，其公式為:應(yīng)納稅額=租金收入×12%。這里要特別說明的是，文件中所說的房產(chǎn)余值，在房產(chǎn)稅暫行條例中有規(guī)定，是指房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減去10%至30%后的余值計算繳納。具體扣除比例各地略有所不同。