二手房過戶到拿到產(chǎn)證需要多久

各地區(qū)有差異，重慶地區(qū)過戶后3天就能拿到房產(chǎn)證，以下是時間和流程：

　　全款購買和貸款購買需要的時間不一樣，以下是重慶地區(qū)的完成標準，具體情況如下：

　　一、全款購買，約7天

　　1、看房，買賣雙方達成協(xié)議、支付購房定金：1天

　　2、房屋過戶，支付首付款：1天

　　3、交稅、領(lǐng)取新房產(chǎn)證：4個工作日

　　4、物業(yè)交割、支付尾款：1天

　　二、貸款購買,約20個工作日

　　1、看房，買賣雙方達成協(xié)議、支付購房定金:1天

　　2、提交貸款申請、簽署貸款合同：1個工作日

　　3、物業(yè)評估，第三方擔保：1-2個工作日

　　4、銀行審批：5個工作日

　　5、房屋過戶，支付首付款：1個工作日

　　6、交稅、領(lǐng)取新房產(chǎn)證：4個工作日

　　7、銀行領(lǐng)取貸款合同、房屋抵押登記：3個工作日

　　8、銀行放款給賣方、物業(yè)交割、支付尾款：3-5個工作日