所謂水電包死，就是根據(jù)您的房子面積一次性的收取固定的費(fèi)用，無(wú)論您怎么改造都是這么多錢(qián)(當(dāng)然是合理的改造)。這樣做的好處是收費(fèi)固定，沒(méi)有另外的費(fèi)用，明碼實(shí)價(jià)。而室內(nèi)的開(kāi)關(guān)、插座等可以充分的安裝，以滿足客戶(hù)的長(zhǎng)期需要。
說(shuō)到這里，有的業(yè)主會(huì)說(shuō)，我家改造的少，沒(méi)有什么需要?jiǎng)拥?，我不愿意水電包死。哈哈，那您就大錯(cuò)特錯(cuò)了，現(xiàn)在很多開(kāi)發(fā)商水電路做的很少，尤其是水路，只有進(jìn)戶(hù)的水路，之后一點(diǎn)沒(méi)有，還有很多電路設(shè)置的根本就不合理和不夠用，裝修公司是根據(jù)這些精心研究和多年的經(jīng)驗(yàn)才總結(jié)出來(lái)的水電改造包死預(yù)算方法。您家改造之后如果按照實(shí)際發(fā)生做決算的時(shí)候，肯定要超出包死的很多、很多。
有很多裝修公司利用業(yè)主的不懂行，如果您認(rèn)為包死的貴，肯定就會(huì)說(shuō)預(yù)收您一部分錢(qián)，按照實(shí)際發(fā)生算，等到水電做完算賬的時(shí)候，超出多少您都得付錢(qián)，因?yàn)楣こ炭钍穷A(yù)收的，主動(dòng)權(quán)在裝修公司，那個(gè)時(shí)候就只有吃啞巴虧的份了。
但也有極個(gè)別的情況，那就是自己懂行，知道哪個(gè)部位做什么，而且不會(huì)漏掉有用的功能，也知道水電改造的計(jì)算方法和價(jià)格，才可以按照實(shí)際發(fā)生算。
不是有那么句話嗎：從南京到北京，買(mǎi)的沒(méi)有賣(mài)的精!最后還要提醒大家，水電包死是否是全部，包括雙控嗎?有的公司雙控是另外加錢(qián)的啊!
很多業(yè)主朋友，對(duì)裝修不是很了解，所以就選擇了半包或全包給了裝修公司或裝修隊(duì)。而對(duì)于裝修預(yù)算更是一頭霧水，本來(lái)計(jì)劃了多少錢(qián)夠了，結(jié)果卻超支了很多。有的是自己在裝飾材料上的求好心里超支的，這很正常?？捎行﹨s是花的不明不白，甚至是冤枉錢(qián)!下面說(shuō)說(shuō)幾點(diǎn)：
一、沒(méi)有簽合同前，有的裝修公司會(huì)說(shuō)：交定金優(yōu)惠打折多少多少，而到了簽合同時(shí)真的打折了多少業(yè)主是掌握不了底線的，而且裝修公司又會(huì)說(shuō)很多項(xiàng)目是不打折的，如果業(yè)主反悔，那定金就損失了。
三、故意漏項(xiàng)。做預(yù)算時(shí)，為了競(jìng)爭(zhēng)故意將一些項(xiàng)目漏下，造成總價(jià)便宜的假象，使業(yè)主信任，這家公司很實(shí)惠。而到了施工時(shí)業(yè)主提出來(lái)會(huì)說(shuō)，當(dāng)時(shí)你沒(méi)要求做啊，想做嗎?拿錢(qián)!而且不打折。如果業(yè)主沒(méi)有提出來(lái)，就會(huì)說(shuō)“我想起來(lái)一個(gè)好點(diǎn)子，這個(gè)地方應(yīng)該做這個(gè)”，想做嗎?拿錢(qián)!
三、利用業(yè)主的不懂行，比如水電改造，一般情況下，裝修公司有兩種方式，一是包死，一次定價(jià)，室內(nèi)正常應(yīng)該做的都應(yīng)包括在內(nèi)，這個(gè)要注意材料誰(shuí)出，要明確簽約。有的工長(zhǎng)就會(huì)讓業(yè)主自己買(mǎi)開(kāi)關(guān)、插座、彎頭，閥門(mén)什么的。二是按工程量算錢(qián)，信譽(yù)好的公司會(huì)做必要的、合理的水電改造，而有的人，就像不良的出租車(chē)似的，亂繞彎，造成工程量增加，業(yè)主花冤枉錢(qián)。
四、一定要看好半包合同中的，材料是誰(shuí)買(mǎi)!在裝修過(guò)程中，有的工人會(huì)說(shuō)，幫忙吧，需要什么東西了，您幫助買(mǎi)一下好嗎?看似小東西，可最后下來(lái)的累積也是一筆錢(qián)啊。再有要強(qiáng)調(diào)的是，業(yè)主自己看好的材料，工人就是不愿意用，會(huì)說(shuō)，你在加點(diǎn)錢(qián)，那個(gè)材料比你這個(gè)好。一輩子裝修幾次啊，用點(diǎn)好的吧。而實(shí)際問(wèn)題是，大多因?yàn)闆](méi)有拿到“回扣”。
五、“這些廢品我們幫您扔了啊?”也許賣(mài)掉的東西不是很值錢(qián)，但不經(jīng)業(yè)主同意隨意賣(mài)就是原則性問(wèn)題了。最好提前說(shuō)清楚，這是規(guī)矩，也是規(guī)定。而且要注意的是，你的正在用的材料會(huì)隨著一起出去，不夠了，讓你再買(mǎi)。
