很多房屋或者建筑在經(jīng)歷一定的年限過后難免都回出現(xiàn)一定的裂縫，而這些裂縫有的是自然正常的，而有的則是因?yàn)殚_放商偷工減量所致。那么我們要如何區(qū)分房屋建筑的裂縫不正常裂縫呢?房屋裂縫鑒定標(biāo)準(zhǔn)就起到了很大的作用，下面我們就看看房屋裂縫鑒定標(biāo)準(zhǔn)，通過房屋裂縫鑒定標(biāo)準(zhǔn)來(lái)了解什么樣的裂縫是正常的什么樣的裂縫是有問題的。
房屋裂縫鑒定標(biāo)準(zhǔn)
從建設(shè)部發(fā)布的房屋質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)說(shuō)的話，墻面開裂一般如果不超過1毫米則可以說(shuō)是質(zhì)量過關(guān)是合格品，而如果超過1毫米則說(shuō)明是不合格房屋，房屋裂縫鑒定標(biāo)準(zhǔn)不達(dá)標(biāo)。如果整個(gè)墻面有無(wú)數(shù)的無(wú)規(guī)則裂縫或有有規(guī)則的斜線裂縫可以判斷質(zhì)量有問題了，一般裂縫繼續(xù)增大的穩(wěn)定性是2年，斜線裂縫屬于墻體受力不均勻所致。至于屋裂縫寬度最大限度及鑒定標(biāo)準(zhǔn)是多少的話剛才也說(shuō)了只要超過1毫米就算不合格所以其最大限度就是1毫米。
房屋裂縫出現(xiàn)的原因
房屋裂縫出現(xiàn)的原因非常的多，可能是應(yīng)為設(shè)計(jì)因素、施工因素、材料因素、環(huán)境因素等等都有可能引起房屋裂縫的出現(xiàn)。當(dāng)然如果不合理的使用房屋那么也有可能出現(xiàn)房屋裂縫。所以房屋裂縫的成型原因非常的多。那么房屋裂縫出現(xiàn)過后我么要如何處理呢?要怎么才能維護(hù)自己的權(quán)益呢?小面就讓小編來(lái)教大家吧。
房屋裂縫處理措施
墻壁裂縫出現(xiàn)的原因非常的多，如果你購(gòu)買的房屋出現(xiàn)了裂縫你可以到你房屋所屬區(qū)縣的建筑工程質(zhì)量監(jiān)督局，申請(qǐng)進(jìn)行驗(yàn)收，但費(fèi)用一般需要自行承擔(dān)，假如是開發(fā)商的問題，多以不同情況按：維修、賠償、調(diào)整房屋等方式處理，質(zhì)量監(jiān)督局的工作只是出意見，不管協(xié)調(diào)，所以很多事情還是需要自己與開發(fā)商爭(zhēng)取。 另外，一般的質(zhì)量問題只是施工問題，上升不到工程質(zhì)量問題，所以如果所得結(jié)果并不是傾向你的時(shí)候，得自己承擔(dān)損失，如果問題嚴(yán)重，你則有很充分的證據(jù)來(lái)打官司。請(qǐng)自己做好心理準(zhǔn)備。
總結(jié)：雖然說(shuō)房屋裂縫鑒定標(biāo)準(zhǔn)給大家說(shuō)了，但是具體鑒定相信很多人都還不是很了解，所以如果有出現(xiàn)房屋裂縫的朋友，小編建議先請(qǐng)一個(gè)稍微懂點(diǎn)的朋友來(lái)家里看看，鑒定一下然后再做相應(yīng)的協(xié)調(diào)處理。關(guān)于房屋裂縫鑒定標(biāo)準(zhǔn)小編就給大家了解這么多。