很多業(yè)主都不知道什么情況下可以拒絕收房，因?yàn)榇蠹叶枷胍辗浚尫孔映蔀樽约旱?，那么，大家?duì)于業(yè)主什么情況下可以拒絕收房有多少了解呢?今天兔狗小編給大家講講購(gòu)房人拒絕收房的條件有哪些，下面和小編一起去了解一下詳情吧。
業(yè)主什么情況下可以拒絕收房
購(gòu)房人拒絕收房的條件之一：如果房子的質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重到影響正常居住的，比如門(mén)窗質(zhì)量問(wèn)題，業(yè)主也可以以此為理由拒絕收房。
購(gòu)房人拒絕收房的條件之二：交房時(shí)開(kāi)發(fā)商不能提供具有資質(zhì)的測(cè)繪部門(mén)對(duì)房子面積實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)的，可以拒絕收房;
購(gòu)房人拒絕收房的條件之三：雖然開(kāi)發(fā)商對(duì)房屋規(guī)劃改造經(jīng)過(guò)了相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)，但是沒(méi)有告知業(yè)主，經(jīng)過(guò)業(yè)主同意的可以拒絕收房;
購(gòu)房人拒絕收房的條件之四一、由具有資質(zhì)的房屋質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)后，發(fā)現(xiàn)房子的主體結(jié)構(gòu)存在質(zhì)量問(wèn)題，不符合規(guī)定的可以拒絕收房;
購(gòu)房人拒絕收房的條件之五：收房的時(shí)候小區(qū)所在地的生活配套設(shè)施還沒(méi)齊全的，比如小區(qū)周?chē)牡缆凡粫惩ǎM(jìn)出不便，水、電、燃?xì)狻⑴瘹獠痪邆涔?yīng)條件，業(yè)主是可以拒絕收房的;
購(gòu)房人拒絕收房的條件之六：房子還沒(méi)有取得《竣工驗(yàn)收備案表》的可以拒絕收房;
購(gòu)房人拒絕收房的條件之七：開(kāi)發(fā)商沒(méi)有任何通知，沒(méi)有原因的情況下比原合同約定時(shí)間延遲交付的，業(yè)主經(jīng)過(guò)催告后有超過(guò)3個(gè)月才交房的可以拒絕收房;
購(gòu)房人拒絕收房的條件之八：開(kāi)發(fā)商不給業(yè)主提供《住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收記錄》的可以拒絕收房;
購(gòu)房人拒絕收房的條件之九：沒(méi)有經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)，開(kāi)發(fā)商將原有房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造以及合同中的配套環(huán)境的可以拒絕收房;
購(gòu)房人拒絕收房的條件之十業(yè)主發(fā)現(xiàn)在原有的合同沒(méi)有相關(guān)約定，而且實(shí)際上房子的面積與原來(lái)的合同規(guī)定有差別，誤差達(dá)到了3%以上(不包括3%)的，可以拒絕收房，并且將之前的購(gòu)房合同取消。
拒絕收房是否要交違約金
拒絕收房，業(yè)主承擔(dān)的只是有限的風(fēng)險(xiǎn)，而開(kāi)發(fā)商承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)要遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于業(yè)主。而最嚴(yán)重的集體拒絕收房，將可能會(huì)給開(kāi)發(fā)商帶來(lái)致命的打擊，他們將面臨巨大的風(fēng)險(xiǎn)和危機(jī)。如果敗訴，賠償?shù)膶?duì)象將不是單個(gè)的個(gè)人了，而是小區(qū)的全體業(yè)主。
賠償?shù)臄?shù)額就不是一個(gè)小數(shù)目了，弄不好就是成百上千萬(wàn)。如果被媒體盯上了，企業(yè)的形象就完了，這可不是用金錢(qián)來(lái)衡量的，多年的苦心經(jīng)營(yíng)就可能毀于一旦，如果是業(yè)主自身的原因不收房，就會(huì)默認(rèn)業(yè)主同意收房，并開(kāi)始收取物業(yè)費(fèi)，就是還沒(méi)辦理入住手續(xù)入住這一段時(shí)間還是要支付物業(yè)費(fèi)的。
總結(jié)：關(guān)于業(yè)主什么情況下可以拒絕收房小編就介紹到這里了，大家對(duì)購(gòu)房人拒絕收房的條件是不是有了更加深刻的了解呢?希望這篇文章可以幫助到大家。
