目前各地樓上房源眾多,按照裝飾程度的不同,可以簡單的分為兩種,即清水房和精裝修房。清水房指的是未經(jīng)裝修的房子，這類房子大多屋內(nèi)只有門框沒有門，墻面和地面也僅做基本處理。而精裝房指的是房子在交付前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚衛(wèi)的設(shè)備也安裝完畢。那么房子精裝修包括什么呢?精裝房優(yōu)缺點(diǎn)有哪些呢?下面文章中將就這些問題和大家做個(gè)分享，期待可以幫助到有需要的朋友們。
房子精裝修包括什么
為了滿足購房者多元化的需求，近些年來各地地產(chǎn)商紛紛推出了精裝房，這類房子和普通商品房有一定的區(qū)別，它們是已經(jīng)經(jīng)過精心裝修的房。一般來說，房子精裝修主要包含以下這些項(xiàng)目：
1、隱蔽工程：水、電、暖、網(wǎng)線、電話線、有線電視、防水
2、基礎(chǔ)工程：墻面基礎(chǔ)、地面基礎(chǔ)、吊頂基礎(chǔ)
3、裝飾工程：墻磚、地磚、地板、乳膠漆、裝飾板等等
4、裝飾用品：櫥柜、衛(wèi)浴、成品門、燈具、各種控制面板
5、個(gè)別的精裝修連家具都有，直接拎包入住。
精裝房值得購買嗎—優(yōu)點(diǎn)
有些人在置業(yè)時(shí)偏愛精裝房，這是因?yàn)榫b房相對(duì)于其他房源來說，有著很多的優(yōu)勢(shì)，具體體現(xiàn)在這幾個(gè)方面：1、精裝房裝飾設(shè)計(jì)相對(duì)比較科學(xué)合理;2、節(jié)省從收房到入住的時(shí)間與精力;3、更長的通風(fēng)換氣時(shí)間可以降低裝修污染; 4、入住后的裝修保修、維修、維護(hù)相對(duì)更有保障;5、精裝修效果在看房、選房時(shí)更加直觀;6、精裝修房，無需再投入資金進(jìn)行裝修，等于是業(yè)主向銀行申請(qǐng)了裝修部分的優(yōu)惠利率貸款，這樣業(yè)主購房入住的首期費(fèi)用還減輕了。
精裝房值得購買嗎—缺點(diǎn)
精裝房優(yōu)勢(shì)真不少,那這類房子是不是很完美呢?其實(shí)不然,精裝房也不可避免的存在一些缺點(diǎn)：1、大面積、多戶型共用裝修設(shè)計(jì)、缺乏個(gè)性; 2、裝修材料級(jí)別、環(huán)保品質(zhì)不利于業(yè)主監(jiān)管; 3、部分精裝項(xiàng)目裝修施工相對(duì)粗糙;4、裝修價(jià)格(單位裝修價(jià)格)保價(jià)虛高;5、如產(chǎn)生裝修質(zhì)量問題，大面積返工反而更加費(fèi)時(shí)費(fèi)力。
精裝房值得購買嗎—根據(jù)自己實(shí)際的需求來衡量
至于精裝房值得購買嗎這個(gè)問題,其實(shí)并沒有標(biāo)準(zhǔn)答案,主要看房子本身的品質(zhì)了。由于購房者無法了解和把控精裝房的施工過程和裝修質(zhì)量，因此建議大家最好選擇知名地產(chǎn)商推出的精裝房，大品牌質(zhì)量值得信賴。值得注意的是，為了確保家人健康，大家在入住精裝房前最好先通風(fēng)兩到三個(gè)月時(shí)間。
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