現(xiàn)實生活中，當我們要購置一套房屋時，我們必須要對房屋的質(zhì)量進行尖頂，由于樓宇被不同的人使用過，并且在后期很難進行統(tǒng)一的協(xié)調(diào)保護，因此我們一定要進行房屋鑒定工作。那么房屋鑒定怎么一回事，房屋鑒定的條件又有哪些呢，別擔心，相信經(jīng)過以下這篇文章，這些問題你都能找得到答案，這就來看看吧!
房屋鑒定是什么意思
房屋鑒定，全名叫做房屋安全鑒定，它主要是由專門的機構對房屋的安全性進行科學合理的偵察并且做出評價，其主要目的是為了確保房屋居住人的生命財產(chǎn)安全等等。如果你所居住的小區(qū)有樓宇損壞，存在著一定的安全隱患，此時你就需要對房屋質(zhì)量進行鑒定的申請，具體的途徑不僅可以通過小區(qū)的業(yè)主委員會進行，還可以是以單棟建筑所有產(chǎn)權人的名義向鑒定中心發(fā)出安全鑒定的申請，即便是沒有業(yè)主委員會的情況，也可以聯(lián)合該房屋所在建筑物的所有權利人一起提出房屋鑒定的申請。
房屋鑒定的條件有哪些
既然房屋鑒定如此重要，那么什么樣的情況下我們要申請房屋鑒定呢?下面就讓小編來為大家列舉幾種，首先是在房屋建筑上設置了高聳物以及懸掛物的，這些房屋只有經(jīng)過原房屋的設計單位提出設計方案并且確認符合安全條件之后才能設置。其次，對于嚴重損壞的房屋不得進行裝修，即便是需要裝修，也要先進行房屋鑒定，在采取相應的修繕加固措施等等。
房屋質(zhì)量鑒定機構的條件
當我們決定進行房屋鑒定時，我們就要選擇好相應的房屋鑒定機構，對于一級的房屋鑒定機構來說它的注冊資金不能少于200萬元，其次，該機構的從事房屋安全鑒定工作要有5年以上，并且承擔過大規(guī)模的房屋鑒定項目等等。其機構中的專業(yè)技術人員不能低于15人等等。最重要的一點就是，無論是一級房屋鑒定機構還是二級房屋鑒定機構，其都需要取得ISO9000的標準質(zhì)量體系認證。
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