房屋漏水是一個很嚴重的房屋質(zhì)量問題，它會隨著時間推移，造成越來越大的危害。有的朋友對于房屋漏水的危害還能懵懂，也不知道應該如何解決房屋漏水。小編今天來和大家分享房屋漏水的相關(guān)知識，大家要對這個問題加強重視哦。
房屋漏水安全隱患
1.房屋漏水首先就會破壞墻面的裝飾涂料和裝飾面板，導致涂料被稀釋，墻面發(fā)霉，或者面板變形扭曲。這些會讓我們精心裝修的家居環(huán)境被破壞，重新維修需要花費不少費用。房屋漏水很影響居住環(huán)境的美觀度和舒適度，帶來額外的經(jīng)濟花銷。
2.房屋漏水不僅影響我們自己的生活，還會對樓下鄰居造成影響。影響范圍很大，破話鄰里關(guān)系。房屋漏水導致的鄰里關(guān)系惡劣，引發(fā)的鄰里糾紛并不少見，給我們的生活帶來很多煩惱。
3.房屋漏水問題如果長期存在，那么對建筑本身的穩(wěn)固性會造成嚴重的負面影響。常年滲漏房屋的墻體結(jié)構(gòu)會變得越來越脆弱，承載力大大下降，原本可是使用七十年足有的房屋，有的沒用到三十年，就會變得好像危房。讓建筑使用壽命大大減少。
房屋漏水如何應對
當方向房屋漏水，那么首先要檢查是什么原因的漏水。房屋漏水基本原因有以下幾種，一是墻體材料質(zhì)量問題，讓雨水從外部浸透到內(nèi)墻;二是樓板機構(gòu)問題，從樓板縫隙中滲漏;三是樓上房屋在裝修過程中破壞了防水層，導致樓下住戶遭殃;四是輸水管道破損，大量水從墻體中溢流而出。以上四個原因中，后兩個原因是最為常見的。
判斷出了房屋漏水的原因之后，我們就可以知道應該找誰來承擔解決。如果是墻紙質(zhì)量或者樓板結(jié)構(gòu)問題，那么屬于工程質(zhì)量問題，在房屋的保修期內(nèi)，開發(fā)商要全部承擔責任，負責施工整改;如果超過保修期，那么開發(fā)商和業(yè)主一人一半。如果是家裝造成防水層被破壞，或者是水管破損，那么誰家造成的，就由誰家來承擔。
如果漏水是發(fā)生在公共區(qū)域，物業(yè)還要承擔一部分責任。漏水的主因雖然和物業(yè)無關(guān)，但是公共區(qū)域的漏水如果沒有及時處理，那么物業(yè)要承擔管理責任。
所有很房屋質(zhì)量相關(guān)的問題，我們都需要重視。房屋漏水好像是一個很常見的事情，但它不是一件應該常常出現(xiàn)的事，如果我們不認真對待，最后造成的后果就只能我們自己承擔。房屋漏水應該如何應對，大家都知道了吧。
