什么是商品房?商品房可以分為兩類，已經(jīng)裝修完的和毛坯房。商品房裝修步驟和流程具體幾步呢?我想這是每個業(yè)主頭疼的問題，下面保障網(wǎng)小編就帶大家去了解一下商品房裝修步驟。
1、商品房裝修第一步：前期設(shè)計
戶主要先帶設(shè)計人員到新房去看看，了解大概的戶型特征，沒有時間的話可帶戶型圖。業(yè)主此時可將自己的大概想法和要求告訴設(shè)計人員，大約一個星期左右，設(shè)計人員會把設(shè)計好的裝修效果圖拿給業(yè)主看，這時業(yè)主可提出進(jìn)一步的修改意見，之后設(shè)計人員再進(jìn)行相應(yīng)的修改。待業(yè)主對效果圖滿意后，雙方可以根據(jù)實際情況洽談具體的裝修價格，并簽訂協(xié)議。此時，業(yè)主需要將總裝修款的50%訂金交給裝修公司，之后裝修公司就可以進(jìn)駐裝修了。
2、商品房裝修第二步：水、電、煤氣、暖氣管道整改
如果業(yè)主想安裝地?zé)?，則必須在管線改造前完成。劉巖介紹說，其實一些開發(fā)商用的管線并不達(dá)標(biāo)，為了減少以后的麻煩，這些東西必須要更換。其中改造電線及水管費都包括在裝修費用中。但改造暖氣管線和暖氣片的費用則需要業(yè)主自己掏錢。在下管之前還要在墻面打溝，因此時間很長，這些管線的改造大約需要10天時間。
3、商品房裝修第三步：衛(wèi)生間、廚房改造
如貼壁磚、地磚、安裝頂棚、座便及潔具等，如果業(yè)主已買好了油煙機(jī)和熱水器，也可以一并安裝，時間大約在10天左右。
4、商品房裝修第四步：燈具安裝
開始安裝各個燈具、開關(guān)及門，并對一些細(xì)節(jié)進(jìn)行修補(bǔ)。此時要把剩余的工程款全部交齊。簡單裝修，時間大約在一個半月到兩個月左右，當(dāng)然也可以根據(jù)業(yè)主的要求縮短或延長時間。當(dāng)然也有一些業(yè)主圖省事，讓裝修公司精裝修，但裝修費用要高出一半左右。
5、商品房裝修第五步：粉刷家墻
一般大白有兩層，底層是石膏粉與大白粉，最外層是乳膠漆，一般乳膠漆至少要走4-5遍。刮大白時的室內(nèi)溫度不能太低，溫度最好在10℃左右，溫度太低，容易出現(xiàn)裂紋，這時要把工程款的80%交給裝修公司。這步完成后，就是木工進(jìn)駐鋪地板了。劉巖介紹說，相對以前的裝修以實木地板為主，現(xiàn)在大多數(shù)家庭選擇復(fù)合地板。目前很多賣地板的商家也有鋪地板的服務(wù)，額外收的手工費用大約每平方米3元。直接用商家鋪地板的好處是可以讓地板的顏色一致。劉巖還介紹說，有時一些商家的庫存有限，有可能給消費者提供的是不同批次的地板，因而顏色上多少會存在一些差異。與此同時在鋪地板的過程中，可以讓大白充分散味，這對用戶盡早入住很有好處。
商品房裝修五大步驟，裝修商品房從此不懵懂，明明白白裝修商品房。
