房產(chǎn)證如果不慎丟了怎么辦,房產(chǎn)證掛失要辦什么手續(xù),房產(chǎn)證掛失程序?房產(chǎn)證掛失應按以下程序辦理權屬證書遺失登記。
1、房屋權利人應持身份證到市房管局,填寫房產(chǎn)證遺失聲明;
2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權屬證明(房產(chǎn)檔案館收取查檔費用);
3、在報上刊登權屬證書遺失聲明;(登報費用,由報社收取)
4、6個月后,房管部門發(fā)布房屋所有權證書作廢公告;
5、房屋權利人持刊登遺失聲明原版報紙和作廢公告、身份證及復印件等資料到市房產(chǎn)交易中心辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。
補辦產(chǎn)權證由原產(chǎn)權證發(fā)放機關負責辦理。具體補辦手續(xù)為：
1、備件
申請人以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落、結構、面積、所有權來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權人姓名、住址情況等。
提供戶口簿。
填寫遺失房地產(chǎn)所有證的具結書。
憑身份證明，帶上列資料到“遺失契證臺”辦理。
2、備案查檔
繳交查檔冊費后，由發(fā)放機關發(fā)給臨時收據(jù)。
對申請遺失事項進行內(nèi)部查檔校核。
3、登報查明
對申請遺失事項校核后，出具證明給申請人到報社辦理“遺失權證聲明”的登記手續(xù)。待“遺失聲明”見報后，申請人持報紙和臨時收據(jù)到發(fā)放機關交給原收件經(jīng)辦人。一個月內(nèi)無異議者，由申請人向測繪所申請勘丈。
4、勘丈入冊
由測繪所勘丈、繪圖。
檔案管理部門負責案件入冊。
5、登記審查核準
6、繕證發(fā)證
若經(jīng)審批同意補發(fā)權證者，經(jīng)繕證、校對后，向申請人發(fā)領證通知，申請人憑“登記收件收據(jù)”領證。
房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。