個人房屋產(chǎn)權(quán)證是受國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證所以各個地區(qū)必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房產(chǎn)證證書,其他部門或者是單位制作的話,都是無效的,都不受國家法律保護的。所以我們一定要到正規(guī)部門辦理,也要辨別真假房產(chǎn)證,學(xué)會個人房屋產(chǎn)權(quán)證查詢。
個人房屋產(chǎn)權(quán)證查詢
1.房管局查詢:這類方法是很普遍的,首先要知道你所處地區(qū)的房管局地點,然后你就需要攜帶好自己的個人有效身份證證件和房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫值臋n案館或者窗口查詢。在那里可以查詢到準(zhǔn)確的個人房產(chǎn)證信息,包括房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號等等。
2.網(wǎng)上查詢:現(xiàn)在是信息時代,所以很多的資料都是通過電腦來存儲的。我們可以在網(wǎng)上點擊省市鏈接進入到某個城市網(wǎng)站進行查詢,這里就需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名和產(chǎn)權(quán)證號才可以。
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1.房產(chǎn)證是按照國務(wù)院及部委規(guī)定統(tǒng)一印刷的,是房產(chǎn)證的證書用紙,而不是有法律效力的房產(chǎn)證。我們在這里要明確的知道,一個書面憑證是否成為有效的房產(chǎn)證,是在于有權(quán)登記機關(guān)的發(fā)放行為,而不是在于證書用紙的印刷行為。
2.要判斷房產(chǎn)證的真假的唯一標(biāo)準(zhǔn),是房地產(chǎn)登記機關(guān)的印鑒,而不是房產(chǎn)證上的水印圖案或者是防偽底紋。我們在這里也要清楚的了解到,只要房產(chǎn)證上登記機關(guān)的印鑒是真的,那么就算沒有使用統(tǒng)一印制的帶有水印圖案或者防偽底紋的證書用紙,那么該房產(chǎn)證也是真的。
3.注意事項:我們在辨別房產(chǎn)證真假的時候,也要注意看紙張的質(zhì)量,因為真的房產(chǎn)證的內(nèi)頁紙張是采用專業(yè)水印紙,水印頭像要在光線下才能看出來,而假的房產(chǎn)證的水印頭像平鋪就能看見,質(zhì)量粗糙。
總結(jié):看了今天的內(nèi)容,大家一定都知道了個人房屋產(chǎn)權(quán)證查詢的方式了,同樣也清楚了怎樣去辨別真假房產(chǎn)證了吧!這些問題我們不能輕視,很多的問題都是需要我們?nèi)フJ真對待的,這樣才不會讓自己上當(dāng)受騙。