什么是離婚房產(chǎn)過(guò)戶?離婚房屋過(guò)戶即房屋所有權(quán)的變更,是指原房屋所有權(quán)人通過(guò)離婚析產(chǎn)的方式將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移為另一方所有的過(guò)程。離婚房屋過(guò)戶是必須的,在離婚房產(chǎn)進(jìn)行分割后,取得房產(chǎn)的一方需要在對(duì)方的協(xié)助下辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶才能最終確定房子的產(chǎn)權(quán),保護(hù)自己的利益。那么離婚房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用主要有哪些呢?
離婚房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用主要有:
(一)、費(fèi)類(lèi):
1、登記費(fèi):80.00元;
2、交易手續(xù)費(fèi):百分之二(按產(chǎn)價(jià));
3、工本費(fèi):20.00元.
(二)、稅類(lèi):
1、契稅:契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二;
2、印花稅:按產(chǎn)價(jià)萬(wàn)分之五。
在 離婚房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用的問(wèn)題上,大部分離婚夫妻關(guān)注的還是離婚房產(chǎn)過(guò)戶是否會(huì)免收契稅。
根據(jù)我國(guó)婚姻法及其司法解釋的規(guī)定,離婚房產(chǎn)過(guò)戶是否收取契稅分情況處理:夫妻離婚,對(duì)共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的,不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn),離婚時(shí)權(quán)屬發(fā)生變化的,應(yīng)按贈(zèng)與行為征收契稅。但是離婚房產(chǎn)過(guò)戶 的,不收取個(gè)人所得稅。
在此需要提醒的是在具體地區(qū)契稅的是否收取及收取數(shù)額可能會(huì)有區(qū)別。因此,在離婚房產(chǎn)過(guò)戶時(shí),可以去相關(guān)部門(mén)進(jìn)行咨詢(xún)也可以咨詢(xún) 律師,在律師的幫助下辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶。