就目前而言,家庭裝修監(jiān)理費用在法律規(guī)范里面其實是一片空白的,因此通常情況下,裝修監(jiān)理費用都是有戶主和專業(yè)的裝修團隊經(jīng)過協(xié)商進行最終確認的,具體的收費標準會因具體的裝修公司而有所區(qū)別。以下是在武漢家裝網(wǎng)了解到的一個裝修監(jiān)理費用,僅用作參考。
這家裝修公司的全程監(jiān)理費用是根據(jù)工程預算的總價來計算的:在10萬以下的家庭裝修工程,收費按總造價的5%來算,超過10W則按照3%來算。
除此之外,裝修公司也會提供單項工程的監(jiān)理服務,如水電工程、廚衛(wèi)工程這些。單項工程的裝修監(jiān)理費用也是根據(jù)單項工程的總造價來進行計算,但是百分比相較全程監(jiān)理費用會提高1-4個百分點。
裝修監(jiān)理費用的計算一般是跟不同客戶的具體情況和協(xié)商效果之后進行定制的,一般來說,裝修公司計算監(jiān)理費用的方法分有三大類,除了前面提到的單項工程節(jié)點驗收和全程監(jiān)理,還有一個就是托管式監(jiān)理服務。下面主要剖析一下三者的區(qū)別和聯(lián)系。
單項工程相對來講因為監(jiān)理項目較少,所以所花的費用也是最省錢的;而裝修全程監(jiān)理費用會有專業(yè)的裝修監(jiān)理公司打理整個流程,相對單項工程而言,價格較貴;托管式監(jiān)理費用不僅包含了全程監(jiān)理費用,更是連裝修前的選材、聯(lián)系裝修公司和設計師這些瑣碎的流程都包含在內(nèi),業(yè)主可以完成做個甩手掌柜,就價格而言是最高的,但服務也是最完備的。
上面提到了一種按工程總造價來計算裝修簡歷上費用的方法,除此之外,業(yè)主和裝修公司還可以根據(jù)裝修的面積進行協(xié)商計算,具體的計算方法依然要咨詢具體的裝修監(jiān)理公司。
在裝修前,很多戶主也會有這樣一個疑問:裝修到底要不要找第三方監(jiān)理公司呢?如果業(yè)主是裝修小白也沒有時間的話,個人建議專業(yè)的第三方監(jiān)理還是一件很有必要的事情,因為多花一點錢,可以便利日后的生活需求,長遠來看也是一件劃得來的事情。
但是,因為裝修第三方監(jiān)理在的規(guī)范還不合理,裝修監(jiān)理費用也長期處在一個空白的協(xié)商期,導致不少公司為了搶生意存在很多欺騙消費者的行為,因此如果在有時間也想要節(jié)省的前提下,建議廣大戶主可以親力親為,學習相關的監(jiān)理知識。