竣工結算

竣工結算

在進行工程項目的時候都會聽到竣工結算這個名詞,竣工結算是單位工程結算、單項工程結算必備流程。
目錄
1竣工結算是什么

  竣工結算是一個建筑學術語,主要是指一個建設項目或者是單項工程項目、單位工程項目的全部竣工,主要的的資料包括現(xiàn)場施工記錄、設計變更通知書、現(xiàn)場變更鑒定、定額預算單價等,在進行竣工合同的價格的時候進行調整計算。需要提醒的是,竣工結算需要根據(jù)相關的規(guī)定來進行進行,如果合同條款與價款計算方法有差異的話,就要以按照借款結算為準了。

2竣工結算與決算的區(qū)別

  竣工結算和竣工決算是工程項目中比較常見的建筑術語,竣工結算是與施工單位的結算,竣工決算則是財務上的統(tǒng)計和審核,主要是整理工程的投資額度??傮w來說就是,竣工結算是實際支付單位的工程款,竣工結算是通過財務的形式來核對工程形成的資金額度。

3竣工結算流程

  竣工結算流程主要包括4個環(huán)節(jié),具體如下:

  (1)核對與編制好結算資料基礎

  不管是什么類型的工程項目,在做竣工結算的時候都是有相關資料規(guī)定為依據(jù)的。從施工圖紙、工程承包合同到施工的全過程,這些基礎的資料都是要進行認真核對的,從而保證資料的完整性,確保審核工作正常進行。

  (2)工程量是審核的關鍵

  工程造價最重要的一部分就是工程量費用,這個環(huán)節(jié)不僅是一個重點,也是一個難點。在審核的過程中,經(jīng)常會出現(xiàn)結算工程量和實際完成的工程量存在一定的差異,所以需要反復核對,維護業(yè)主和承包商的雙方利益。

  (3)定額單價的審核不可忽視

  工程結算的時候也是要參考的定額單價規(guī)定的,定額單價的明細子目直接可以套用的,但是在實際進行中,定額單價套用出現(xiàn)差錯的情況也是時常發(fā)生的,所以在審核的時候這一點也是格外需要注意的。

  (4)其他費用的審核堅持合情合理

  工程量和定額單價是可以套用的,但是其他費用的計算方式就不可以套用了,所以在做審核的時候要根據(jù)的實際情況來對待。

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