滯納金是指稅務(wù)機(jī)關(guān)基于納稅人未在規(guī)定期限繳納稅款的事實(shí)，而從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款一定比例的附帶征收。各國法律對滯納金的法律性質(zhì)的認(rèn)定并不一致，大體包括以下幾種：
1.損害賠償說。該說認(rèn)為，稅收債務(wù)是一種公法上的金錢給付之債。當(dāng)清償期屆滿時，如果納稅人不能如期履行義務(wù)，就會構(gòu)成遲延履行，進(jìn)而給債權(quán)人帶來損失，需要通過支付違約金或賠償損失等方式加以彌補(bǔ)?；诖耍瑴{金的比例不能太高，雖然其可以高于金融機(jī)構(gòu)貸款的利息率，但是大致不能超出民間借貸的利息率太多。
2.行政處罰說。該說認(rèn)為，滯納金是稅務(wù)機(jī)關(guān)對于納稅人未及時繳納稅款的一種經(jīng)濟(jì)制裁措施。持這種觀點(diǎn)的學(xué)者認(rèn)為滯納金具有懲罰性，滯納金即罰款。
3.行政秩序罰說。依照此說，滯納金是對納稅人過去違反稅法義務(wù)行為的制裁。如果按照這種理解，滯納金與罰款實(shí)際上沒有任何差別，將滯納金列入稅收附帶債務(wù)也沒有合理性可言。
4.損害賠償兼行政執(zhí)行罰說。該說認(rèn)為，滯納金主要是一種遲延履行的損害賠償，但同時也兼有行政執(zhí)行罰的性質(zhì)。如果滯納金只是一種行政執(zhí)行罰，那么在征收滯納金的同時，還應(yīng)該加計(jì)利息。然而實(shí)際上，滯納金與利息從來不會同時課征。
1、物業(yè)費(fèi)滯納金是物業(yè)公司經(jīng)營歸業(yè)主所有的共用設(shè)施用于廣告、房屋租賃等活動，必須經(jīng)過業(yè)委會的書面同意，且全部收益歸業(yè)主所有。這一關(guān)系有房族切身利益的問題被寫進(jìn)合同加以明確和保護(hù)。
2、滯納金是逾期付款違約金。對滯納金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)事人有約定的，從其約定;當(dāng)事人無約定的，應(yīng)當(dāng)參照最高人民法院關(guān)于逾期付款違約金的司法解釋所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
3、如果物業(yè)管理公司履行時確實(shí)存在未完全履行的事項(xiàng)，而有關(guān)這方面的收費(fèi)項(xiàng)目上無明確區(qū)分，業(yè)主一方提出減少物業(yè)管理費(fèi)的，法院可以根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)的實(shí)際情況確定相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)。業(yè)主一次補(bǔ)交物業(yè)管理費(fèi)的，無須支付滯納金。
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1、稅收滯納金是按照稅法規(guī)定，對延誤期限繳納稅款的納稅人所加收的款項(xiàng)。這是對違反稅法的納稅人的一種經(jīng)濟(jì)制裁方式。各國稅法中普遍規(guī)定了滯納金的制裁方式，納稅單位和個人不按期繳納稅款，稅務(wù)機(jī)關(guān)除限期追繳外，還要從滯納之日起，按日并按滯納稅款一定比例加收滯納金，滯納金的計(jì)算公式為：滯納金金額：滯納稅款×滯納金比例×滯納天數(shù)。
2、我國稅收征收管理法規(guī)定：納稅人、扣繳義務(wù)人按照法律、行政法規(guī)規(guī)定或者稅務(wù)機(jī)關(guān)依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定確定的期限，繳納或者解繳稅款。納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款0.5‰的滯納金。
一、契稅滯納金含義
契稅金滯納金指對不按納稅期限繳納稅款的納稅人，按滯納天數(shù)加收滯納稅款一定比例的款項(xiàng)，它是稅務(wù)機(jī)關(guān)對逾期繳納稅款的納稅人給予經(jīng)濟(jì)制裁的一種措施。征收契稅滯納金不是處罰，而是納稅人或者扣繳義務(wù)人因占用國家稅金而應(yīng)繳納的一種補(bǔ)償。
二、契稅納稅義務(wù)發(fā)生時間
契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。契稅在土地、房屋所在地的征收機(jī)關(guān)繳納。
1、物業(yè)管理費(fèi)滯納金是業(yè)主遲交管理費(fèi)，物業(yè)作為懲罰多收的滯納金，一般來說是千分之五，這個滯納金一般在購房合同上會明確標(biāo)示出來的。
2、物業(yè)管理費(fèi)滯納金其實(shí)和違反交通法規(guī)遲交或者晚交罰款，交警大隊(duì)會收的滯納金是差不多的，只要管理費(fèi)按時交付的話是不會有這個物業(yè)管理費(fèi)滯納金的。