裝修是件大事,也是件非常煩瑣的事,裝修前要準(zhǔn)備的工作還是比較多,就像是做裝修預(yù)算,裝修預(yù)算是對(duì)裝修全過程的把控,所以做好裝修預(yù)算很重要,預(yù)算能夠有效的將資金用到點(diǎn)子上,說白了就是確定花多少錢的問題。以下跟大家分享一下毛坯房裝修預(yù)算清單以及裝修預(yù)算常出現(xiàn)的誤區(qū)以及對(duì)策的介紹。
一、毛坯房裝修預(yù)算清單
基礎(chǔ)裝修在2.5-3萬左右,主材在3-3.5萬左右,或者有的業(yè)主會(huì)選擇主材、家電、家具、家居飾品配合設(shè)計(jì),費(fèi)用大概在9-10萬之間。
1、水電預(yù)算:水電安裝,按照20元/m2計(jì)算,需要2400元;水電材料需要300米電線,20米水管、10米煤氣管、30米鋪線管、電燈開關(guān)10個(gè)、插座20個(gè)共2500元、座廁2個(gè)(3000元)、洗手盆2個(gè)(2000元)、水龍頭及花灑約8個(gè)(500元),8000元,水電預(yù)算合計(jì)14000元。
2、泥瓦預(yù)算:房廳地磚大約95元/m2,廚房衛(wèi)生間墻地磚大約75元/m2;踢腳線通常選擇600*600普能精工?；u,一些知名品牌更貴一些。考慮到裁磚、破損等情況,所以地磚面積應(yīng)該加3%—8%。
3、墻體涂料預(yù)算:墻襯加當(dāng)涂料,按27元/m2計(jì)算;若墻體涂刷使用底漆模式,推薦使用821膩?zhàn)臃?821膩?zhàn)臃奂悠胀ㄆ?以18元/m2計(jì)算;墻體面積一般按地面面積乘以3.5所得結(jié)果計(jì)算。
4、室內(nèi)門預(yù)算:室內(nèi)門根據(jù)材料不同,價(jià)格不等。室內(nèi)尤其是臥室通常安裝復(fù)合實(shí)木門或?qū)嵞鹃T,復(fù)合實(shí)木門約1100元/套,實(shí)木門約1600元/套;三居室則需3扇,合計(jì)3300-4800元左右;廚衛(wèi)推拉門約2000元。
5、燈飾按客廳安裝大燈,其余安裝普通吸頂燈算,燈飾約5000元。
6、其余家電:一匹空調(diào)(800w制冷量)2臺(tái),1800元/臺(tái);3匹空調(diào)(2800W制冷量)1臺(tái),5000元/臺(tái);洗衣機(jī)1臺(tái),3000元,共計(jì)11600元。
7、垃圾清運(yùn)200元,清潔費(fèi)150-300元,管理費(fèi)1500元,合計(jì)約2000元。
二、裝修預(yù)算常出現(xiàn)的誤區(qū)以及對(duì)策
1、找裝修公司為你做裝修材料預(yù)算表的時(shí)候尤其要注意不同項(xiàng)目的單位,裝修公司常會(huì)在單位上做手腳,最常見的就是把單個(gè)門套、窗套、大理石等用米來計(jì)算,哪個(gè)單位對(duì)裝修公司有利,他們就會(huì)用哪個(gè),這樣機(jī)動(dòng)性比較大。應(yīng)對(duì)方法:?建議在裝修前和找裝修公司進(jìn)行材料預(yù)算之前,盡量抽些時(shí)間多去市場(chǎng)上看看,一來了解材料行情,而也可以增加自己的專業(yè)知識(shí),為裝修做好準(zhǔn)備。
2、在預(yù)算中,一些主材會(huì)在被注明協(xié)商價(jià)格暫定,而在價(jià)格欄中卻報(bào)了個(gè)低價(jià),使總價(jià)看起來比較低。事實(shí)上,當(dāng)消費(fèi)者去看的時(shí)候,這個(gè)價(jià)格根本就買不到自己合適的主材料,于是自己的預(yù)算方案會(huì)大變動(dòng),不斷超支。應(yīng)對(duì)方法:先選好材料再做預(yù)算,對(duì)于主材一定要自己先看中型號(hào),然后報(bào)給裝修公司,讓他們提供準(zhǔn)確的價(jià)格以及預(yù)算,這樣可以很好的控制自己的裝修預(yù)算。
3、市場(chǎng)上的主材價(jià)格變得越來越透明,有些裝修公司常會(huì)借使用一些非標(biāo)準(zhǔn)品,或者使用一些有等級(jí)區(qū)分、或有損耗的材料,以所謂高難度施工來抬高材料價(jià)格。通過這樣一個(gè)的復(fù)雜施工,將整個(gè)價(jià)格提高。應(yīng)對(duì)方法:在進(jìn)行預(yù)算前,應(yīng)該了解好每項(xiàng)工程的施工實(shí)際情況,了解好所需材料的質(zhì)量狀況等。以免在材料預(yù)算上花費(fèi)節(jié)省而在施工費(fèi)上浪費(fèi)金錢。
總的來說,這些是我們裝修時(shí)很多都會(huì)碰到的一事,相信你看了以后知道了吧,我這總結(jié)一下大概就是這些,家裝要花多少錢,有多少項(xiàng)工程,每項(xiàng)造價(jià)多少錢,需要自購哪些主材,以至于裝修工程給哪家公司,進(jìn)程如何控制,所有這些,都要做到心中有數(shù)。
