在房價寸土寸金的今天,大多數(shù)人是無法一次性付清全款的,所以就會選擇用房貸購買?,F(xiàn)在銀行房貸主要分為10年、20年和30年,到底該選擇哪種貸款方式,才會比較劃算呢?剛好我有個朋友是在銀行工作的,就特地詢問了一下他,聽他解釋完之后,才明白原來里面的差距那么大。
據(jù)他介紹,在老一輩人的觀念里,錢是越早還完越好,畢竟無債一身輕,有些人更是攢了一輩子的錢,才住上了心儀的房子。但現(xiàn)在很多年輕人更喜歡超前消費,通過銀行分期付款的方式,來提前入住新家。
我們都知道,貸款的時間越短,利息也就越少,但這樣每個月平均分攤下來的房貸就會很高,如果工資不是很高的話,生活壓力是非常大的。分期付款的時間越長,每個月分擔下來的壓力就會相對小一點。
而且在還貸款的過程中,還會出現(xiàn)通貨膨脹的情況。隨著經(jīng)濟的發(fā)展以及時間的流逝,錢會變得越來越不值錢,所以雖然我們表面上看似還的利息比較多,但如果算上通貨膨脹的話,其實是差不多的。
朋友和我說,如果工資收入不是特別可觀的話,最好還是選擇20年或30年的,這樣每個月的經(jīng)濟壓力會小很多,自己的生活品質(zhì)自然也就提高了。不然每個月賺的錢都用來還房貸了,日子過的緊巴巴的,辛福感就會下降。
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