如今，基本上每個(gè)城市都出臺(tái)了限購(gòu)令，對(duì)每個(gè)購(gòu)房資格的審核也是十分嚴(yán)格的。在各個(gè)城市購(gòu)買(mǎi)房屋都必須先經(jīng)過(guò)購(gòu)房資格審查，只不過(guò)審核內(nèi)容和審核時(shí)間長(zhǎng)短會(huì)有所不同。那么購(gòu)房資格審核需要多長(zhǎng)時(shí)間?購(gòu)房資格審核有效期又是多久呢?下面小編來(lái)為你揭曉答案。
一、購(gòu)房資格審核的定義
購(gòu)房資格審核就是對(duì)個(gè)人或者家庭是否具備購(gòu)房資格的一個(gè)審核工作，在任何地方購(gòu)買(mǎi)房屋都必須先經(jīng)過(guò)購(gòu)房資格的審核，而在不同地方買(mǎi)房，其購(gòu)房資格主要審核的內(nèi)容不同。例如北京購(gòu)房資格條件就要求出具連續(xù)五年繳納個(gè)人所得稅的證明，如果已婚則是以夫妻雙方為購(gòu)房單位，二人總共的購(gòu)買(mǎi)房屋數(shù)量不能超過(guò)兩幢，但如果將已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)的房屋進(jìn)行了出售，那么就可以再次進(jìn)行買(mǎi)房?？偟膩?lái)說(shuō)，購(gòu)房資格審查，就是在購(gòu)買(mǎi)房屋之前對(duì)個(gè)人或家庭是否具備在本地購(gòu)買(mǎi)房屋的資格的一個(gè)審核。
二、購(gòu)房資格審核時(shí)間多長(zhǎng)
在進(jìn)行購(gòu)房資格的審核時(shí)需要將一系列材料帶到審核的地方進(jìn)行提交，這些材料包括了個(gè)人的身份證、家庭全部成員的戶口本，以及一些其他的暫住證明、繳納的稅款證明等等。將所有需要準(zhǔn)備的材料提交之后，緊接著工作人員就會(huì)將資料審核信息錄入建委系統(tǒng)，隨后就按順序進(jìn)行購(gòu)房資格的審核。一般來(lái)說(shuō)買(mǎi)房裝修資格的審核時(shí)間在10個(gè)工作日左右，如果個(gè)人提交的審核材料不清晰、不明確或存在漏洞，可能會(huì)要求個(gè)人進(jìn)行材料的補(bǔ)充，那么審核時(shí)間會(huì)相應(yīng)延長(zhǎng)。
三、購(gòu)房資格審核有效期
在購(gòu)房資格審核通過(guò)之后，就具備在本地購(gòu)買(mǎi)房屋的資格了，此時(shí)就可以在本地進(jìn)行房屋的購(gòu)買(mǎi)裝修設(shè)計(jì)等工作。但需要注意的是，由于每個(gè)人的信息變更速度很快，因此所提交的材料也有可能在短時(shí)間內(nèi)產(chǎn)生很大變動(dòng)，因此購(gòu)房資格審核通過(guò)之后也并非就高枕無(wú)憂了，為了保證個(gè)人所提交的資料真實(shí)可信，具備時(shí)效性，購(gòu)房資格審核的有效期只有15個(gè)自然日，如果超出15個(gè)自然日則需要重新提交最新材料進(jìn)行購(gòu)房資格的審核了。
一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)房資格的審核需要經(jīng)過(guò)10個(gè)工作日，而購(gòu)房資格審核通過(guò)后，其有效期也僅有15天。所以建議大家在決定買(mǎi)房之后再去申請(qǐng)，以防止購(gòu)房資格過(guò)期。
買(mǎi)房子所需準(zhǔn)備的工序很大，除了要籌備大量的資金之外，還要了解很多的關(guān)于買(mǎi)房的知識(shí)。購(gòu)房資格申請(qǐng)是購(gòu)房的第一環(huán)節(jié)，是促進(jìn)我們能夠順利地買(mǎi)得我們心儀已久的房子必不可少的章程。而購(gòu)房資格有效期的時(shí)間也不是很長(zhǎng)，僅有十五天，所以親們?cè)谌f(wàn)事俱備之后才去申請(qǐng)購(gòu)房資格比較好哦!
